Il existe de nombreuses aides pour financer ses travaux de rénovation. Toutes sont accessibles selon des critères différents.
1. Les crédits travaux pour financer ses travaux de rénovation
Il existe différents crédits travaux mis en place par des banques et des organismes de crédit ainsi que par des sociétés partenaires de l’État. Parmi eux, nous pouvons distinguer le prêt personnel travaux, le crédit affecté travaux et le crédit renouvelable.
Le crédit travaux : le prêt personnel travaux
Ce prêt, allant de 1.000€ à 75.000€, permet d’emprunter facilement et rapidement et sans justificatifs de travaux. Il est à rembourser dans un délai de 12 à 120 mois. L’emprunteur bénéficie du TAEG (Taux Annuel Effectif Global) fixé entre 3,90% et 21,10% selon le montant du prêt ainsi que la durée de remboursement choisie. Simulation de l’achat d’une PAC, avec un cache, financer en partie par un prêt personnel travaux :
Le crédit travaux : le crédit affecté travaux
Ce crédit, contrairement au prêt personnel travaux, est moins souple puisqu’il ne doit servir qu’aux travaux préalablement prévus, et rien d'autre. L’organisme prêteur peut demander un certain nombre de justificatifs à l’emprunteur dans le but d’authentifier la bonne allocation des ressources. La somme empruntable peut aller de 200€ à 75.000€ avec un taux entre 2,5% et 7,5%, remboursable sur 5-10 ans. Au moins 3 mois : la durée minimum pour laquelle le prêt doit être accordé.
Le crédit travaux : le crédit renouvelable
Le crédit renouvelable est similaire, par sa simplicité et sa grande liberté d’utilisation, au prêt personnel travaux. Il peut être utilisé pour tous types d’achat et donc pour des travaux de rénovation. Le taux d’intérêt ne porte que sur les sommées utilisées par l’emprunteur. La caractéristique de ce prêt est que la somme allouée se reconstitue au fur et à mesure que les mensualités de remboursement sont respectées et payées. Le contrat est limité à 1 an mais est renouvelable.
2. Les prêts aidés pour financer ses travaux de rénovation
Les prêts aidés sont mis en place par l’État et regroupent, entre autres, l’éco-PTZ, le Prêt d’accession sociale ou encore le prêt conventionné pour la rénovation énergétique.
Le prêt aidé : l’éco-PTZ
L’éco-prêt à taux zéro permet de financer ses travaux de rénovation énergétique (installation d’une pompe à chaleur, pose de panneaux solaires ou changement d’une chaudière fioul). Le montant de l’éco-PTZ est limité à 50.000€ et n’est pas réservé à une catégorie de revenus en particulier. Cumul d’aides : L’éco-PTZ est cumulable avec d’autres aides comme MaPrimeRénov’ Sérénité ou la Prime énergie.
Le prêt aidé : le Prêt d’accession sociale (PAS)
Ce prêt permet, aux personnes bénéficiant de revenus modestes, de financer des travaux de rénovation énergétique coûtant au minimum 4.000€. Néanmoins, pour y accéder, ces travaux doivent concerner la résidence principale du demandeur.
Le prêt aidé : le Prêt conventionné pour la rénovation énergétique
Le logement ne nécessite pas d’être la résidence principale du demandeur au moment des travaux (minimum 4.000€, comme le PAS), mais doit le devenir dans un délai d’1 an après leur fin. Propriétaires, propriétaires bailleurs et locataires peuvent tous bénéficier du prêt conventionné pour la rénovation énergétique. Il est accordé sans condition de ressources et est remboursable entre 5 et 35 ans maximum.
3. MaPrimeRénov’ pour financer ses travaux de rénovation
MaPrimeRénov’ est une aide permettant de financer un certain nombre de travaux énergétiques. Pour y accéder, le logement doit avoir été construit depuis plus de 15 ans et le demandeur doit en être le propriétaire. Le montant de l’aide est calculé selon un barème spécifique, qui sépare les catégories de revenus en quatre (bleu, jaune, violet, rose), des plus modestes aux plus aisés. La catégorie bleue peut, dans certains cas, avoir droit à des aides leur permettant de financer jusqu’à 90% du montant total des travaux.
4. MaPrimeRénov’ Sérénité pour financer ses travaux de rénovation
Réservée aux travaux permettant de réaliser un gain énergétique d’au moins 35%, cette aide, destinée aux logements principaux construits depuis plus de 15 ans et aux revenus modestes et très modestes, peut prendre en charge jusqu’à 50% du montant total des travaux ou jusqu’à 15.000€ maximum. Le demandeur ne peut pas avoir eu accès à l’éco-PTZ lors des 5 années précédant la demande de MaPrimeRénov’ Sérénité, auquel cas il n’est pas éligible. Les deux bonus MaPrimeRénov’ Sérénité : Le bonus sortie de passoire énergétique : 1.500€ d’aide en plus Le bonus bâtiment basse consommation : 1.500€ d’aide en plus.
5. La Prime énergie pour financer ses travaux de rénovation
La Prime énergie est destinée à financer des travaux d’isolation et de chauffage. Le logement doit avoir été construit depuis plus de 2 ans, propriétaires et locataires (avec l’accord du premier) peuvent y accéder. Il n’est pas obligatoire pour le logement d’être une résidence principale. Elle peut aller jusqu’à 4.000€ selon les travaux réalisés.
6. La TVA réduite à 5,5% pour financer ses travaux de rénovation
Pour des travaux de rénovation énergétique, la TVA peut être réduite à 5,5% au lieu de 20%. Cette aide est appliquée directement sur la facture par un professionnel reconnu garant de l’environnement (RGE).